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安陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《安陽市既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》安住建〔2016〕194號(hào)

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詳細(xì)說明

安陽市既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定

第一章  總  則

    第一條  為規(guī)范我市城市集中供熱建設(shè),加強(qiáng)既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)管理,規(guī)范既有住宅小區(qū)參建各方行為,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)以及《安陽市城市集中供熱管理辦法》、《安陽市住宅小區(qū)集中供熱配套設(shè)施工程建設(shè)指導(dǎo)意見》、《安陽市住宅小區(qū)集中供熱公共配套設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》等有關(guān)管理辦法,結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定。
    第二條  本規(guī)定所稱既有住宅小區(qū)是指依法合規(guī)已建成使用但未同步規(guī)劃建設(shè)城市集中供熱配套設(shè)施的居民住宅小區(qū)。
本規(guī)定所稱既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)包括建筑紅線內(nèi)供熱管網(wǎng)、小區(qū)供熱配套換熱站及其它配套公用供熱設(shè)施等配套公用設(shè)施。
    本規(guī)定所稱建設(shè)單位是指既有住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或用熱業(yè)主委托代表。
    第三條  本規(guī)定適用于安陽市城市集中供熱規(guī)劃范圍內(nèi)的既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)管理。
    第四條  安陽市建設(shè)主管部門具體負(fù)責(zé)既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)管理工作。
    第五條  為大力推進(jìn)供熱分戶計(jì)量、節(jié)能減排,依據(jù)《安陽市民用建筑供熱計(jì)量管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定,推廣在既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)時(shí),同步實(shí)施建筑節(jié)能改造,以保障既有住宅小區(qū)居民供熱標(biāo)準(zhǔn),滿足供熱分戶計(jì)量基本條件。
    第六條  已列入城市拆遷改造范圍的既有住宅小區(qū),不再實(shí)施供熱配套設(shè)施建設(shè)。

第二章  入網(wǎng)管理


    第七條  既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)須符合安陽市城市供熱規(guī)劃,滿足供熱條件,確保安全用熱。
    第八條  申請(qǐng)入網(wǎng)用熱的既有住宅小區(qū),向安陽市建設(shè)主管部門申請(qǐng)辦理入網(wǎng)用熱手續(xù)。安陽市建設(shè)主管部門受理申請(qǐng)后經(jīng)現(xiàn)場勘察出具《安陽市既有住宅小區(qū)入網(wǎng)用熱意見表》。

第三章  建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位管理


    第九條  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)本小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理,工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理,要符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,設(shè)計(jì)文件須經(jīng)圖紙審查部門審查合格。 
    第十條  設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照供熱配套設(shè)施建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
    第十一條  施工單位對(duì)供熱配套設(shè)施建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé),應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料。
    第十二條  監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì),應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同,對(duì)施工單位實(shí)施監(jiān)理。

第四章  建設(shè)管理


    第十三條  既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)工程開工前,建設(shè)單位須到安陽市建設(shè)主管部門辦理《安陽市既有住宅小區(qū)供熱工程施工許可證》,并提供如下資料:
   (一)安陽市既有住宅小區(qū)入網(wǎng)用熱意見表
   (二)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書
   (三)施工圖設(shè)計(jì)審查合格意見書
   (四)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同
    第十四條  建設(shè)單位在取得施工許可證后,方可開工建設(shè)。工程建設(shè)現(xiàn)場需設(shè)立公示牌,明確施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、工程概況、開竣工時(shí)間等基本要素,確保工程建設(shè)質(zhì)量。施工單位要制定安全措施,確保安全、文明施工。
    第十五條  既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)施工單位在工程開工建設(shè)過程中需報(bào)安陽市建設(shè)主管部門監(jiān)督和抽查, 并提供技術(shù)資料如下:
   (一)施工圖
   (二)施工圖設(shè)計(jì)審查合格意見書
   (三)施工圖紙會(huì)審
   (四)設(shè)計(jì)變更通知書 
   (五)施工組織設(shè)計(jì)
   (六)材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和主要材料的質(zhì)量證明文件
   (七)隱蔽工程驗(yàn)收記錄
   (八)施工試驗(yàn)記錄
   (九)施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄
    第十六條  既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)工程施工完畢后,同時(shí)符合第十三條和第十四條內(nèi)容要求,建設(shè)單位方可組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及供熱經(jīng)營單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并報(bào)安陽市建設(shè)主管部門實(shí)施監(jiān)督管理。
    第十七條  既有住宅小區(qū)供熱配套設(shè)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后,經(jīng)安陽市建設(shè)主管部門出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。對(duì)于符合用熱條件的小區(qū),由供熱經(jīng)營單位辦理相關(guān)供熱手續(xù),實(shí)施管理到戶。
未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格者,不得與市政供熱管網(wǎng)對(duì)接。
    第十八條  建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位在建設(shè)過程中違反本規(guī)定的,由安陽市建設(shè)主管部門責(zé)令其改正;逾期不改的,依法予以處罰;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的,將依法降低或取消資質(zhì)。

第五章  附則

    第十九條  本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。


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